Дома ГРАД-1М

  • В основе проектного решения лежит модульный принцип, позволяющий конструировать здание из необходимого количества секций.
  • Комфортная планировка квартир с просторной кухней, высокими потолками (2,8 м), подсобными помещениями и остекленным балконом удобна для проживания.
  • Помещения общего пользования также отличаются продуманностью (два лифта, вентилируемые мусорокамеры, просторные холлы в подъездах).
  • В отделке здания впервые применяется цветной бетон, что избавляет от необходимости обновления фасадов и придает дому неповторимый облик. 
Дома ГРАД-1М Дома ГРАД-1М Дома ГРАД-1М Дома ГРАД-1М Дома ГРАД-1М Дома ГРАД-1М Дома ГРАД-1М Дома ГРАД-1М Дома ГРАД-1М Дома ГРАД-1М

Жилые многосекционные дома высотой 10–17 этажей по проекту «Град-1М» разработаны с помощью самых современных технологий. Использование фактурного цветного бетона в оформлении фасадов создает неповторимый облик каждого здания, сохраняя стилистическое единство микрорайона. Декоративная отделка карнизов цветным бетоном с фибронитью усиливает прочность конструкции. Дома по проекту «Град-1М» возводятся сейчас в микрорайонах Мортонград «Бутово», 3-я очередь (мкрн. «Бутово Парк 2Б»), «Восточное Бутово», и «Жемчужина Зеленограда».

1-й этаж здания спроектирован в двух вариантах: под нежилые помещения и под квартиры. Возможна организация подземной автостоянки под застройкой.

Подъезды имеют просторные вестибюли с помещением для консьержа, колясочной и вентилируемой мусорокамерой. Есть возможность двухсторонней ориентации входных (вестибюльных) групп. В каждой секции два лифта грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.

В квартирах предусмотрено большое количество подсобных помещений: лоджии глубиной 1,2 м, балконы, кладовые, прихожие. Есть планировочные решения трёхкомнатной квартиры, в которой соблюдено зонирование, и четырёхкомнатной квартиры, а также возможность размещения двух санузлов. Высота потолков - 2,77 м.

Сроки монтажа для многосекционных домов зависят от количества кранов, которые возможно расположить на стройгенплане. Один кран монтирует 70 изделий в сутки при работе в 2 смены. При оптимальном расположении кранов (1 шт. на 2 секции) срок монтажа этаж секции: 3–4 дня.

Конструктив проекта «Град-1М» выполнен полносборным в крупнопанельном исполнении. Это надежно зарекомендовавшая себя перекрестно-стеновая конструктивная система, которая обладает всеми положительными качествами крупнопанельного домостроения:

  • скорость монтажа;
  • хорошее качество поверхностей, требующее минимальных отделочных работ;
  • заложенные в изделия закладные и отверстия под инженерные коммуникации.
Планировочные решения

В основе проектного решения лежит модульный принцип, позволяющий конструировать здание из необходимого количества секций. Число секций варьируется от трех и более. Согласно требованиям пожарного надзора в многосекционных зданиях через каждые 60 метров предусмотрены сквозные проезды.

Общая комната расположена рядом с прихожей и кухней, а спальни — в дальней от входа в квартиру и самой тихой зоне. Прихожие и коридоры просторные, их площадь пропорциональна площади квартир, предусмотрены места под встроенные шкафы.

Архитектура и дизайн
Наружные трехслойные стены применяются с готовой декоративной отделкой. Сочетание использования на производстве текстурных матриц и цветных бетонов снижает затраты на отделку фасадов, сохраняя при этом высокий уровень их качества, и позволяет добиться полной имитации отделки фасада здания под любой существующий материал в любой цветовой гамме.
Проекты